每月要償還給銀行的本金都一樣，每月利息的部分則依貸款的餘額計算，所以隨著償還的本金愈來愈多，每月應繳的利息也會逐漸減少。 因為房屋二胎會增加您的貸款金額，導致借款人的總債務負擔加重，若不能按時還款，房屋會面臨被拍賣的風險。 二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順... https://liantong.com.tw/%e6%a1%83%e5%9c%92%e6%b1%bd%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%9c%8d%e5%8b%99%e8%a9%b3%e8%a7%a3%ef%bc%9a%e5%bd%88%e6%80%a7%e6%96%b9%e6%a1%88%e6%bb%bf%e8%b6%b3%e6%82%a8%e7%9a%84%e8%b3%87%e9%87%91%e9%9c%80/